外壁のヒビ割れ放置は危険！大惨事になる前にすべきこととは？
築10年になる家の外壁に
コーティングの劣化でヒビが入っている。
お金もかかるし
このまま修理しないでいたらどうなるのだろうか。
確かに外壁塗装と言えば、
費用が高いというイメージがあり、
しないで済むならそうしたいと思ってしまいますよね。
でも、外壁塗装の塗り替えの目安は
家の状況によっても違いますが
だいだい10年だと言われています。
外壁を塗り替えないまま放置することでどうなるかを知れば、
定期的なメンテナンスの必要性がわかるはずです。
どんな家でも外壁塗装の耐久性は落ちてしまいます。
１年中、雨や風から家を守っている塗装は、
少しずつ剥がれ防水効果が低下していきます。
やがてヒビ割れが発生し、
そこから湿気や汚れ、雨などが外壁内部に入り込んで、
腐食が始まります。
腐食が進んでいくと外壁が崩れ落ちる危険もあり、
さらに腐食が木材まで及んでしまうと、
家自体が傾いたりすることもあります。
こうなると外壁塗装だけでは済まなくなり、
さらに多くのリフォーム費用がかかってしまうのです。
どんな家も定期的なメンテナンスが必要であり、
外壁の劣化が進む前に塗装をし直すことで、
結局は家の維持費用を安く抑えられるのです。
そうは言ってもやはり数百万単位での出費は
なかなか厳しい場合もありますよね。
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失敗しないリフォームのポイント
まとまった費用が必要になるリフォームで
失敗してしまったという事例はとても多いものです。
ここではリフォームを失敗しないためのポイントについて
ご紹介します。
・リフォーム完成イメージの業者との共有
・予算の上限を決めておく
・業者選びは慎重に行う
リフォームの具体的なイメージを業者と共有することで、
完成後に「こんなはずじゃなかった」と
行き違いからトラブルになるリスクを減らすことができます。
あまりにもざっくりとした予算決めは、
リフォーム完成後支払いの段階になってから
大幅な予算オーバーでトラブルになることがあります。
予算の上限を決めた上で、
どこにどれだけお金をかけられるのか、
決めておくようにしましょう。
そもそも業者選びが間違っているケースも少なくありません。
リフォーム会社によって得意分野、不得意分野があります。
過去にどんなリフォームをどれだけ行っているのか、
打ち合わせの際に相性はどうかなど、
よく観察しながら選ぶようにしましょう。
